Wijkrenovatieproject verbetert energieprestaties en biedt ondersteuning aan bewoners

Geplaatst door Geveldesign op

foto: Wijkrenovatie in de Borchtstraat © David Legreve

In de Caputsteenstraatbuurt is een groot renovatieproject gestart om huiseigenaren te helpen de energieprestaties van hun woningen te verbeteren. Dit initiatief, gecoördineerd door projectleider Maud De Lauw, richt zich op het renoveren van slecht geïsoleerde huizen, met als doel de EPC (Energieprestatiecertificaat)-score van gemiddeld label E of F naar een B-label te brengen. Het project is bedoeld om een breed scala aan deelnemers te ondersteunen, waaronder jonge gezinnen, alleenstaanden en ouderen.

Energiezuinige renovaties: Veel woningen in de buurt kampen met slechte isolatie, wat leidt tot hoge energiekosten en verbruik. Het renovatieproces is gericht op het verbeteren van de isolatie, het vervangen van verouderd schrijnwerk, en andere structurele aanpassingen die de energie-efficiëntie verhogen. Volgens Maud De Lauw moeten “de renovaties de huizen dichter bij een B-label brengen, wat het energieverbruik aanzienlijk zal verminderen.”

Tweede ronde inschrijvingen: Vanwege het succes van het project is er nu een tweede inschrijvingsronde geopend. Bewoners die willen deelnemen, kunnen zich inschrijven via de website van Wijkrenovatie Nekkerspoel. Het project verlicht niet alleen de last van het organiseren van renovaties, maar biedt deelnemers ook een korting, afhankelijk van het aantal mensen dat zich inschrijft. Door het collectieve karakter van het project worden alle werkzaamheden uitgevoerd door één aannemer, Consilio-Group, in samenwerking met lokale partners, wat zorgt voor een uniforme en hoogwaardige service voor alle deelnemers.

Ervaringen van bewoners: Manon Broussea en haar gezin behoren tot de deelnemers die profiteren van het project. “We wilden onze gevels isoleren en twee ramen vervangen, maar we wisten niet goed hoe we moesten beginnen of wie we moesten contacteren,” vertelt ze. Dankzij het stadsproject ontving het gezin een duidelijk stappenplan voor de renovaties. Hoewel de werken net zijn begonnen, zijn ze positief over het resultaat: “Bij onze overbuur ziet het er alvast goed uit.”

Hoe deenemen aan het renovatieproject: Bewoners uit het gebied tussen Lakenmakersstraat, Borchtstraat en Caputsteenstraat kunnen deelnemen aan het project. Deelnemers kunnen een gratis warmtescan aanvragen, renovatieadvies ontvangen, en deelnemen aan een groepsaankoop voor energiebesparende maatregelen zoals isolatie van daken, gevels of schrijnwerk.

Nu dit collectieve wijkrenovatie-initiatief steeds meer bewoners aantrekt, maken steeds meer huishoudens gebruik van de kans om de energieprestaties van hun woning te verbeteren. Met al 27 ingeschreven woningen is het project een succes, aldus klimaatschepen Patrick Princen. De stad onderzoekt ondertussen hoe vergelijkbare renovatieprojecten kunnen worden uitgerold in andere wijken.

Lees in Nieuwsblad

Onze adviseurs geven je graag meer informatie.

Lees meer

Voordelen gevelisolatie

Vrijstelling van vergunningen

Geplaatst door kim verhoeven op

Vrijstelling van vergunningen voor gevelwerken

In Vlaanderen gelden er specifieke regels voor werken aan gevels van gebouwen. Het uitvoeren van gevelwerken vereist vaak een omgevingsvergunning, maar in bepaalde gevallen kunnen deze werken worden vrijgesteld. Dit artikel biedt een overzicht van de voorwaarden en wijzigingen rond de vrijstelling van vergunningen voor gevelwerken, gebaseerd op de recente regelgeving en aanpassingen in Vlaanderen.

Wat houdt de vrijstelling in?

Bepaalde gevelwerken kunnen in Vlaanderen zonder omgevingsvergunning worden uitgevoerd, mits ze voldoen aan specifieke voorwaarden zoals vastgelegd in het “Vrijstellingenbesluit” en de “Vlaamse en Provinciale lijst omgevingsvergunning”. Dit besluit geeft duidelijk aan welke werken vrijgesteld zijn van een vergunningsplicht. De vrijstelling heeft als doel om kleinschalige en niet-ingrijpende gevelwerken vlotter te laten verlopen zonder administratieve rompslomp.

  • Instandhoudingswerken: Herstellingen en onderhoudswerken aan gevels die geen wijzigingen aan het uitzicht van de gevel teweegbrengen, zoals het opnieuw voegen of reinigen van de gevel, zijn vaak vrijgesteld van een vergunning. Zolang het architecturale karakter van het gebouw behouden blijft, is er geen vergunning vereist.
  • Isolatie van de buitengevel: Het plaatsen van buitengevelisolatie kan ook vrijgesteld zijn van een vergunning, mits de isolatie niet verder uitsteekt dan 14 cm van het gevelvlak en geen significante wijziging van het straatbeeld veroorzaakt.
  • Kleine aanpassingen: Het aanbrengen van bijvoorbeeld zonwering of andere esthetische elementen aan de gevel kan in sommige gevallen ook zonder vergunning gebeuren, zolang de impact op het uiterlijk van het gebouw beperkt blijft.

Recente wijzigingen in de regelgeving

Op 24 augustus 2024 zijn er belangrijke wijzigingen doorgevoerd in het “Vrijstellingenbesluit”. Deze wijzigingen hebben de vrijstellingsregels voor omgevingsvergunningen voor gevelwerken verder verfijnd en uitgebreid. Zo zijn bepaalde gevelwerken die voorheen een vergunning vereisten, nu vrijgesteld, afhankelijk van de omvang en het type van de werken.

Een belangrijk element van de recente aanpassingen is dat de regels voor werken aan beschermde gebouwen of panden gelegen in bepaalde beschermde stads- of dorpsgezichten strenger zijn geworden. Voor deze gebouwen blijft een vergunning doorgaans vereist, zelfs voor werken die elders vrijgesteld zouden zijn.

Praktische tips voor wie gevelwerken plant

Voor wie gevelwerken plant, is het essentieel om eerst de specifieke vrijstellingsregels en voorwaarden na te gaan. De regelgeving kan variëren afhankelijk van de locatie en de aard van het gebouw. Het gebruik van het Omgevingsloket (een online platform van de Vlaamse overheid) kan helpen om snel te controleren of er een vergunning nodig is.

Op dit moment zijn de formulieren en addenda van het omgevingsloket aangepast aan de nieuwe wetgeving. Het is raadzaam om deze te raadplegen voordat je met de werken start, zodat je zeker bent van de juiste procedures.

Hoewel gevelwerken in veel gevallen zonder vergunning kunnen worden uitgevoerd, is het belangrijk om rekening te houden met de specifieke voorwaarden en recente wijzigingen in de regelgeving. Door je goed te informeren en gebruik te maken van tools zoals het omgevingsloket, voorkom je verrassingen en zorg je ervoor dat je werken voldoen aan de geldende wetgeving in Vlaanderen.

Onze adviseurs geven je graag meer informatie.

Lees meer

Voordelen gevelisolatie

Maak uw woning klaar voor de zomer: Bespaar energie en verhoog het comfort

Geplaatst door kim verhoeven op

De zomer staat voor de deur en het is de perfecte tijd om jouw huis klaar te maken voor de warmere maanden. Bij Geveldesign begrijpen we het belang van een energiezuinige woning die tegelijkertijd comfortabel is, en daarom bieden we een scala aan oplossingen om jouw woning energie-efficiënter te maken en de leefomgeving te verbeteren.

Nieuwe ramen, gerenoveerde gevels en energiezuinige daken

Een van de meest effectieve manieren om de energie-efficiëntie van jouw woning te verbeteren, is door te investeren in nieuwe ramen, een gerenoveerde gevel of een energiezuinig dak. Onze hoogwaardige ramen zijn voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en warmtebehoud in de winter, terwijl ze in de zomer helpen om de hitte buiten te houden. Een gerenoveerde gevel kan niet alleen de uitstraling van jouw woning verbeteren, maar ook de isolatie verbeteren en energieverlies verminderen. En met een goed geïsoleerd dak kan je niet alleen energie besparen, maar ook het comfort van jouw huis verhogen door temperatuurschommelingen te verminderen.

Naast het verbeteren van de isolatie van jouw huis, is het ook belangrijk om te kijken naar de materialen die worden gebruikt voor de gevelbekleding. Bij Geveldesign bieden we een breed scala aan duurzame gevelbekledingsopties, gemaakt van milieuvriendelijke materialen die zowel esthetisch aantrekkelijk als functioneel zijn. Door te kiezen voor duurzame gevelbekleding, draag je niet alleen bij aan een schonere planeet, maar kan je ook profiteren van lagere energiekosten en een comfortabeler huis.

We hebben jarenlange ervaring in het verbeteren van de energie-efficiëntie van woningen en het creëren van comfortabele leefomgevingen. Onze deskundige team staat klaar om je te helpen bij het kiezen van de juiste oplossingen voor jouw huis, van het selecteren van de beste ramen en gevelbekleding tot het plannen van een energiezuinig dakproject. Neem vandaag nog contact met ons op en laat ons je helpen om jouw huis klaar te maken voor de zomer en uw energierekening te verlagen.

Groener ondernemen met Geveldesign

Geplaatst door kim verhoeven op

Samen met Bos+ planten we een boom voor elke bevestigde offerte

In een tijd waarin duurzaamheid en milieubewustzijn steeds belangrijker worden, is het essentieel dat bedrijven een stap vooruit zetten in het bijdragen aan een groenere planeet. Met trots kondigen we onze samenwerking aan met Bos+, een gerenommeerde organisatie die zich inzet voor bosbehoud, -uitbreiding en -herstel. Deze samenwerking is een concrete stap naar een duurzamere bedrijfsvoering.

Milieubewust
Origineel geschenk
Zorg voor de natuur

Een boom voor elke offerte

Voor elke bevestigde offerte die we ontvangen, planten we in samenwerking met Bos+ een boom. Dit initiatief is meer dan een symbolische geste; het is een commitment aan onze planeet en toekomstige generaties. Elke geplante boom draagt bij aan de verrijking van onze ecosystemen, helpt in de strijd tegen klimaatverandering en ondersteunt de biodiversiteit.

Waarom Bos+?

Bos+ is geen onbekende in de wereld van duurzaam bosbeheer. Hun expertise en toewijding aan milieuvriendelijke praktijken maken hen de ideale partner voor dit project. Samen met Bos+ zorgen we ervoor dat de bomen op een verantwoorde wijze worden geplant en onderhouden, in gebieden waar ze het meeste impact hebben.

Impact van onze inspanningen

Dit initiatief gaat verder dan alleen het planten van bomen. Het is een deel van onze bredere strategie om duurzaamheid in elke laag van ons bedrijf te integreren. Klanten die voor onze diensten kiezen, dragen nu direct bij aan een groenere wereld. We houden onze klanten en stakeholders op de hoogte van de voortgang en impact van dit project via regelmatige updates en rapportages.

Doe mee

We nodigen onze klanten uit om samen met ons en Bos+ deel te nemen aan deze groene reis. Elke offerte brengt ons een stap dichter bij een gezondere en groenere planeet. Samen kunnen we een significante impact maken.

Laten we samen groeien – niet alleen als bedrijf, maar ook als een gemeenschap die zich inzet voor een betere wereld.

Download onze brochure » Bekijk onze realisaties »